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一步鼓勵投資創(chuàng)業(yè)、激發(fā)市場活力，省政府正式出臺實施《關(guān)于進一步放寬企業(yè)住所登記條件的指導(dǎo)意見》。《意見》到底有哪些創(chuàng)新之處？又能給創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新帶來怎樣的影響？江蘇省工商局副局長楊衛(wèi)東表示，梳理出直擊創(chuàng)業(yè)痛點的五大亮點。
亮點一：
提供個門牌號就能注冊公司
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，市場主體進行工商登記時，應(yīng)當提交住所(經(jīng)營場所)合法使用證明。“以前，我們工商注冊住所(經(jīng)營場所)都需要第三方材料證明。比如，有產(chǎn)權(quán)的，你要提供房產(chǎn)局發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證；租賃的，要提供租賃合同，房屋所有人還要提供房產(chǎn)證；其他情況，則必須提供相關(guān)部門的證明材料。”楊衛(wèi)東表示，改革后，對于實行集中辦公或住所托管的市場主體，登記時可提交住所(經(jīng)營場所)的信息材料作為住所的使用證明。
“什么叫住所信息材料，其實就是門牌號碼�！睏钚l(wèi)東說，此項改革主要針對產(chǎn)業(yè)園、孵化器等集中辦公場所，省去這些材料提供，可以大大簡化注冊登記的手續(xù)。目前，全國只有深圳、東莞試點了登記申報制，江蘇是第一家開展該項試點的省份。
亮點二：
住宅可以作為經(jīng)營性住所
在江蘇，以前要想在住宅中注冊公司是相當困難的。因為江蘇相關(guān)地方條例對此設(shè)置了禁止性規(guī)定。但是，國家層面并沒有相應(yīng)的法律條規(guī)。為促進“雙創(chuàng)”，此輪改革，對“住宅作商用”作出了有限放開的決定。
未來，各地將對“住宅作商用”實行禁止類行業(yè)清單管理。禁止的只有三類，一是涉及污染，二是影響安全，三是法規(guī)禁止：對于在城市居民住宅區(qū)內(nèi)從事餐飲、娛樂、洗浴、五金加工等容易產(chǎn)生環(huán)境污染的公共服務(wù)行業(yè)，從事易燃易爆物品銷售、儲存等涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)，以及法律、法規(guī)禁止住宅經(jīng)營的行業(yè)，不得登記為經(jīng)營性住所。楊衛(wèi)東表示，“各地要定期梳理‘住宅作商用’禁止類行業(yè)清單，并通過網(wǎng)站、媒體等向社會公示。不過，對辦理‘住宅作商用’工商登記的，營業(yè)執(zhí)照不作為已改變房屋使用性質(zhì)的憑證�！�
亮點三：
工業(yè)用地也能注冊商業(yè)公司
《意見》還取消對住所(經(jīng)營場所)登記的不合理限制。除法律、法規(guī)規(guī)定以外，土地用途、房屋用途的審批變更不得作為工商部門住所(經(jīng)營場所)登記的前置條件。各地要出臺盤活閑置廠房、物流設(shè)施等存量資產(chǎn)的操作細則，釋放拆遷征收范圍內(nèi)的住所(經(jīng)營場所)資源，對其中不涉及新建、擴建、改建的經(jīng)營性用房，允許登記為市場主體住所(經(jīng)營場所)。
楊衛(wèi)東舉例說，某地想利用破舊廠房辦超市，但是工商注冊很難，因為這是“工業(yè)用地”，不是“商業(yè)用地”。改革后，工商不再審核它是什么類型的用地性質(zhì)。至于注冊后，是否需要變更用地性質(zhì)，那將由國土部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定來把關(guān)。
亮點四：
“一址多照”“一照多址”皆可行
《意見》明確，法律、法規(guī)未對市場主體住所(經(jīng)營場所)做出禁止性和限制性規(guī)定的，工商部門可以創(chuàng)新市場主體住所(經(jīng)營場所)登記方式，實行“一址多照”、“一照多址”、集群登記、商務(wù)秘書公司托管登記等改革舉措。
所謂“一址多照”，是指一個門牌號碼，可以登記注冊多個營業(yè)執(zhí)照，這主要針對的是創(chuàng)業(yè)孵化器等集中辦公場所。而“一照多址”，是指一個執(zhí)照可以登記多個地址�！氨热缫患夜荆赡芤惶庌k公地點坐不下，將法務(wù)等內(nèi)設(shè)機構(gòu)放在另一處，過去由于地址不一，必須將另一處作為分支機構(gòu)另領(lǐng)一張執(zhí)照，現(xiàn)在就可以登記在一張執(zhí)照上了�！睏钚l(wèi)東說。
商務(wù)秘書公司托管登記，在我省部分地區(qū)已有試點。比如，在張家港，就出現(xiàn)了依托大交易市場成立的商務(wù)秘書公司。創(chuàng)業(yè)者可以將該秘書公司作為注冊地，并將所有業(yè)務(wù)聯(lián)系都委托給它，而不必在此實際辦公；而在宿遷，“京東”與當?shù)睾献鹘ㄔO(shè)了電商產(chǎn)業(yè)園，其中也設(shè)有商務(wù)秘書公司，已入駐全國各地3000多家電商企業(yè)，其中九成都是外地在此注冊的。
亮點五：
住所(經(jīng)營場所)登記進一步簡化
市場主體使用自有房屋作為登記住所(經(jīng)營場所)的，過去是必須提交房屋產(chǎn)權(quán)證�，F(xiàn)在，“沒有產(chǎn)權(quán)證的，可由申請人提交自有房屋的相關(guān)說明材料”——“比如，我沒有交契稅所以現(xiàn)在無產(chǎn)權(quán)證等，只要提交了相關(guān)材料，可以給予工商注冊�！睏钚l(wèi)東解釋說。
市場主體租用他人房屋作為住所(經(jīng)營場所)登記的，應(yīng)提交房屋租賃協(xié)議，此前還要求提交房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)在后一項要求給予取消。
簡化了這么多手續(xù)，是否會給市場帶來隱患？楊衛(wèi)東坦言，事前放寬必須與事后嚴管相結(jié)合�！斑^去很多部門都指望工商發(fā)執(zhí)照前進行各種把關(guān)，改革后各相關(guān)部門的壓力肯定都要增大�！彼硎荆鞑块T要明確對市場主體住所(經(jīng)營場所)的管理職責(zé)，并依托全省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，整合形成統(tǒng)一的市場監(jiān)管信息平臺，及時公示住所(經(jīng)營場所)監(jiān)管信息，形成監(jiān)管合力。蘇州市商標事務(wù)所|蘇州商標注冊|蘇州商標代理公司|蘇州商標代理|蘇州商標注冊申請|蘇州商標申請|蘇州市商標注冊|蘇州商標注冊代理|蘇州注冊商標|蘇州天貓商城轉(zhuǎn)讓|天貓商城轉(zhuǎn)讓|蘇州商標轉(zhuǎn)讓|蘇州創(chuàng)美商標事務(wù)所|創(chuàng)美知識產(chǎn)權(quán)|蘇州創(chuàng)美知識產(chǎn)權(quán)|蘇州創(chuàng)美專利事務(wù)所|蘇州代理雙軟認證|蘇州雙軟認定申報|蘇州軟件著作權(quán)登記|蘇州馬德里商標注冊|常熟專利申請|蘇州軟件企業(yè)申報|蘇州商品條形碼申請|蘇州條形碼申請|蘇州條形碼注冊|蘇州代辦京東商城入駐|常熟代辦天貓入駐|六安代辦天貓入駐|六安條形碼申請|六安商標轉(zhuǎn)讓|六安代辦質(zhì)檢報告|蘇州軟件產(chǎn)品登記|蘇州商標注冊加急|浙江條形碼申請|江蘇條形碼申請|天貓條形碼申請|商品條形碼注冊|商品條形碼申請|安徽條形碼申請|蘇州專利申請|蘇州作品版權(quán)登記|蘇州商標續(xù)展|阜陽商標注冊|阜陽商標申請|六安商標轉(zhuǎn)讓|蘇州代辦天貓商城入駐|蘇州商標轉(zhuǎn)讓入駐天貓|蘇州商標駁回復(fù)審|蘇州代辦質(zhì)檢報告|蘇州高新技術(shù)產(chǎn)品申報|蘇州高新技術(shù)企業(yè)認定|蘇州科技查新報告|蘇州科技項目申報